+38  (067)  555-12-00 Ремонтно строительные работы
+38  (067)  466-44-15 Система умный дом, кинотеатры

    Разрешительная документация на строительство

    Что следует учесть перед началом строительства?

    Разрешительная документация на строительство

    Покупка собственного земельного участка, на котором теперь можно построить дом мечты, – это огромная радость. И в таких случаях не хочется ждать ни минуты, а сразу начать строительные работы. Одни начинают что-то делать на этой земле самостоятельно, другие штурмуют офисы строительных компаний в поисках той, которой можно доверить самое важное – постройку своего дома. И в этой эйфории многие забывают о главном. Для того, чтобы возвести на участке дом, нужна исходно-разрешительная документация на проектирование и строительство.

    Какие виды разрешений бывают?

    Документы, разрешающие строительство, бывают двух видов:

    • уведомительные;
    • разрешительные.

    Первые необходимы для начала строительства объектов класса СС1 (жилые дома, дачи, хозпостройки), вторые – при возведении СС2 и СС3. Разрешительные документы могут потребоваться не только в случае строительства нового объекта, но и когда планируется реконструкция уже существующего. В случае начала работ без разрешительной документации придется заплатить большой штраф.

    Перечень разрешительной документации на строительство объектов СС1:

    • паспорт;
    • идентификационный код;
    • право собственности на участок;
    • условия градостроительства и ограничения по застройке;
    • проект будущего объекта;
    • документация по авторскому и техническому надзору;
    • документы от генерального подрядчика.

    В зависимости от размеров и типа постройки, данный список может варьироваться.

    Мы поможем вам получить разрешения на строительство

    Мы рассказали вам о том, какие документы и разрешения могут понадобиться при строительстве дома. Но было бы нечестно с нашей стороны не рассказать и другой стороне данного вопроса. В строительном секторе Украины мы работаем уже более 20 лет, и за это время сталкивались с разными проблемами. Так вот, основываясь на собственном опыте, можем сказать, что довольно часто люди, которые решают самостоятельно заняться сбором разрешительной документации на строительство, сталкиваются с отказом.

    Чаще всего такое случается потому, что человек по незнанию не учитывает целевое назначение участка либо же предоставляет неполный перечень документов, необходимых для получения разрешения. Нередко причиной отказа становятся недостоверные данные, расхождение с планом застройки города или отсутствие генплана территории. Причиной отказа на выдачу разрешения также может стать объект, который уже возведен на участке с нарушением строительных норм.

    Конечно, отказ – это не конец истории. Если учесть все замечания комиссии, собрать недостающие бумаги и надлежащим образом оформить документы, тогда можно снова подавать заявку на разрешение. Если на этот раз все было сделано правильно, в соответствии с законодательством, то, конечно же, вы получите разрешение на строительство. Но все мы понимаем, что бумажная волокита – это всегда нервы, раздражение, стояние в бесконечных очередях и, что самое важное, потеря времени.

    Поэтому, чтобы уберечь вас от всего этого, мы готовы взять на себя оформление исходной разрешительной документации на строительство. Поверьте, мы уже десятки раз собирали пакет документов на получение такого рода разрешений, поэтому точно знаем, какие бумаги должны быть и как их правильно оформить, чтобы с первого раза получить добро на начало строительства.

    Позвольте нам сохранить ваше время, нервы и деньги. Пока вы будете планировать, как должен выглядеть ваш дом мечты, мы соберем документы, разрешающие его строительство.

    Контакты