+38  (067)  555-12-00 Ремонтно строительные работы
+38  (067)  466-44-15 Система умный дом, кинотеатры

    Ремонтно строительная компания HomeIt

    Как узаконить новое здание в Украине?

    Регистрация права собственности на дом

    Строительство дома - это сложный процесс, требующий тщательного контроля на каждом этапе. Помимо возведения стен и отделки внутренних помещений, необходимо правильно оформить документы на новое жилье. Одним из важных этапов является регистрация построенного дома и оформление прав собственности на жилье и земельный участок. Без оформления документов построенный дом по закону не будет считаться вашей собственностью и может даже подлежать сносу. Вы не получите право продавать жилье или передавать его по наследству. Также вы не сможете подключить необходимые коммуникации, такие как свет или вода.

    Процесс оформления права владения недвижимостью в Украине постепенно упрощается и занимает все меньше времени. Раньше только ограниченный круг субъектов обладал полномочиями оформлять подобные документы. Сейчас, если вы хотите построить частный либо дачный дом, вы можете обратиться за оформлением права собственности на здание и земельный участок к любому нотариусу, цена услуг которого вас наиболее устроит. Компания HomeIT также занимается подготовкой необходимых документов. Мы поможем вам не только построить дом, но и зарегистрировать земельный участок, а также оформить право собственности на жилье.

    Какие документы понадобятся?

    Оформлением домов и участков в собственность занимаются архитектурно-строительная инспекция и Государственная регистрационная служба. Вам понадобятся следующие документы:

    • паспорт гражданина Украины;
    • идентификационный номер (ИНН);
    • доверенность, если здание оформляется на нескольких собственников;
    • паспорт на застройку земельного участка;
    • эскизные проекты строящегося здания.

    Последние два документа оформляются в архитектурной инспекции перед началом строительных работ. Когда здание будет возведено, необходимо произвести техническую инвентаризацию, замерить все стены и помещения. Если постройка соответствует проектным планам, архитектурно-строительная инспекция начнет оформлять Декларацию ввода недвижимости в эксплуатацию. Вашему дому будет присвоен почтовый индекс и адрес. После этого в местной регистрационной службе нужно оплатить госпошлину за государственную регистрацию и предоставить оригинал квитанции вместе с вышеперечисленными документами. На основании собранной документации будет оформлено право владения зданием и участком.

    Процедура технической инвентаризации

    Для замеров всех параметров нового дома и сверки данных с проектными планами необходимо обратиться частную сертифицированную компанию. Без проведения технической инвентаризации владельцу дачного или частного дома будет отказано в оформлении права собственности. Процедура также может называться техническим обследованием. Инвентаризация проводится в несколько этапов:

    • предварительный;
    • детальный.

    На первом этапе представитель частной компании фотографирует здание на земельном участке и изучает предоставленную документацию. На втором этапе производятся точные замеры всех конструктивных элементов, определяются параметры использованных материалов, оценивается безопасность дома. Инвентаризацию также необходимо проводить дачникам, имеющим загородные земельные участки с капитальными постройками. Если вы хотите построить жилой дом и получить право собственности на него, обратитесь в компанию HomeIT, где вы сможете узнать стоимость регистрации земельного участка и порядок оформления документов.

    Контакты